Hrvatske šume: Rade u vilama na Jadranu, a odmaraju se u svojim hotelima

Hrvatske šume na području cijele Hrvatske posjeduju čak 250 nekretnina, čija ukupna vrijednost prema našim izračunima iznosi nevjerojatnih milijardu i 250 milijuna kuna! Uz 16 upravnih zgrada i 211 šumarija to državno poduzeće ima i 21 odmaralište, u sklopu kojih se nalazi stotinjak apartmana i dvokrevetnih soba, ukupne vrijednosti oko 130 milijuna kuna. U tih 250 nekretnina radi, ali i odmara 9200 zaposlenika. Usporedbe radi, megatvrtka Zagrebački holding ima 13000 zaposlenih koji rade u svega 30-ak zgrada.

No osim što posjeduju nevjerojatni kapital, mnoge zgrade Hrvatskih šuma upitne su isplativosti. Štoviše, i same Hrvatske šume priznaju da su ‘neka njihova odmarališta u toliko lošem stanju da naprosto ne mogu biti namijenjena tržištu’. Zato u njima, kažu, ljetuju isključivo radnici Šuma.

Plaćanje u ratama

Uz to, neki objekti, poput odmarališta u Kaštel Kambelovcu ne služe nikome i ničemu - renovirani su, ali zjape prazni! Kako kažu u Šumama, čeka se odluka Uprave o daljnjoj namjeni objekta.

Baš kao u slučaju Zagrebačkog holdinga koji posjeduje 700.000m2 zemljišta na moru, slažu se stručnjaci poput Radimira Čačića i Ljube Jurčića, u dobroj je mjeri riječ o mrtvom kapitalu, koji posljednjih 19 godina služe jedino kao neiskorišteni potencijal.

No za razliku od Zagrebačkog holdinga, koji svojim zaposlenicima iznajmljuje odmarališta po znatno povoljnijoj cijeni, Hrvatske šume, barem kada je u pitanju cijena, zaposlenike tretira isto kao i vanjske klijente. Cijene noćenja u apartmanima i pansionima kreću se od 300 do 400 kuna, a jedina povlastica koju imaju zaposlenici Šuma je ta što odmor mogu plaćati u ratama.

Predsjednik HNS-a Radimir Čačić smatra da su Hrvatske šume samo neznatan dio neprocijenjene državne imovine, a da je taj nevjerojatni kapital mrtav zbog nesposobnosti države.

Top destinacija

- Riječ je o potpuno promašenoj strategiji. Potrebno je radikalno rezati budžet, ali da se pritom zadrže osnovna prava i civilizacijski standardi. Nije potrebno oporezivati zaposlene i umirovljenike. Potrebno je prije svega rasteretiti gospodarstvo i rad, a za to je potrebno naći izvore. Uz opterećivanje luksuza, jedan od izvora je i valorizacija imovine države i javnih poduzeća. No to nije učinjeno posljednjih 19 godina! Potrebno je podići Hrvatsku na destinaciju s četiri ili pet zvjezdica. Većina državne imovine ionako se nalazi na atraktivnim lokacijama pa je za njih potrebno osmisliti kvalitetan menadžment i na njima naprosto zaraditi - kaže Čačić.

No u Šumama se, za razliku od Holdinga, osjećaju neki pomaci. Predsjednik Uprave Hrvatskih šuma Darko Vuletić kaže da uskoro kreću u proces restrukturiranja.

Kako dodaje, prijedlog je da se ugostiteljstvo i turizam stavi u poseban podprofitni centar u nadležnosti Hrvatskih šuma.

Moguća privatizacija

- Time bi se trebala povećati efikasnost i efektivnost korištenja kapaciteta. Nastavak je uvođenje internog koncesioniranja prema kojemu zaposlenici odmarališta dobivaju tu internu koncesiju, koja bi im trebala biti kao poticaj. Sav zarađeni višak stavljali bi sebi u džep - kaže Vuletić.

Dodaje da se u tom modelu predlažu dva scenarija za razvoj djelatnosti ugostiteljstva.

- Ako rezultati poslovanja budu u plusu razvijat ćemo turističku djelatnosti. Moguća je i djelomična privatizacija od strane zaposlenika u omjeru 49:51, radnici i Hrvatske šume. U slučaju nepovoljnih rezultata, objekti će se davati u najam - rekao je Vuletić.