Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. preuzelo je početkom ljeta upravljanje prostorima tržnice Gorica, poznatije kao Novi Kvatrić, tako da je taj dio danas izvan nadležnosti Tržnica Zagreb.
Kako nam je rekla Renata Maričić, koordinatorica GSKG-a za odnose s javnošću, riječ je o 524 prostora, koji uključuju i garaže i mjesta za parkiranje, ukupne površine od 17.595,42 četvorna metra.
Ukupno 214 vlasnika svih tih prostora, preuzelo je dosad 386 prostora, dok 138 prostora nije predano.
Dva su razloga za to: ili su vlasnici platili za površinu veću od one što je izvedena pa čekaju razrješenje spora, ili pak vlasnici nisu podmirili financijske obveze te prostori nisu do kraja uređeni. Tako su, na primjer, na jednom katu uređena samo dva lokala, dok se u ostalih deset još radi.
Neuređeni lokalni koče otvaranje
"Prema članku 5. Sporazuma o nastavku izgradnje i dovršenju objekta tržnice Gorica, svaki je vlasnik dužan dovršiti svoj dio objekta, odnosno poslovni prostor najkasnije 180 dana od dana izdavanja privremene uporabne dozvole za ovaj kompleks. Kako je privremena dozvola izdana 6. lipnja, znači da sve mora biti gotovo najkasnije do 6. prosinca", rekla je Renata Maračić.
Rekla je kako se iz GSKG-a požuruje vlasnike da urede prostore, jer ako se čitav kompleks pusti službeno u rad, onda će to što neki ne posluju, dodatno koštati. Uz to nije primjereno da se jedan lokal uređuje dok susjedni lokal već posluje. I to je jedan od razloga zašto još nije došlo do službenog otvaranja, dodala je. No, ipak neki poslovni prostori rade već od travnja.
Prema međuvlasničkom ugovoru koji je potpisan sa svim vlasnicima, GSKG će osiguravati servis, već je organizirana i čuvarska služba od 0 do 24 sata, u kojoj u tri smjene rade po jedan vatrogasac, vanjski čuvar i čuvar objekta. U upravljanje je uključeno i čišćenje zajedničkih dijelova kompleksa, kao i domar koji radi u dvije smjene.
Prijedlog ZET-a: pješačka zona
Troškovi održavanja čine od 65 do 75 posto pričuve, a prema procjenama u GSKG-u, mjesečno je za ukupnu pričuvu (održavanje, osiguranje i upravljanje) tržnice Gorica planirano oko 101.000 kuna.
Kompleks ima pet katova, a kako su zajednički dijelovi i uređaji različiti, pa tako svi katovi nemaju ni dizala ili grijanje, za svaki je kat načinjen i poseban program upravljanja. Sukladno tome određeno je da će se mjesečna pričuva kretati između 8,45 i 10 kuna po četvornom metru.
Ako se prihvati prijedlog ZET-a kojim bi se dio Šubićeve ulice od starog Kvaternikovog trga do nove tržnice Gorica preuredio u pješačku zonu, cijeli kompleks koji čine kiosci, poslovni prostori, ribarnica, zdravljaci, pizzerije, bistroi, caffebarovi, cvjećarnice, zajedno sa 52 mjesta u podzemnoj garaži i 105 parkirališnih mjesta, postao bi novo okupljalište Zagrepčana koje bi sigurno uljepšalo i ovaj dio grada.
