Posrednici u prometu s nekretninama: Zemlju bi Amerikanci, a stanove Beograđani

Američki investicijski fondovi novi su kupci koji se u posljednje vrijeme sve češće pojavljuju na dubrovačkom tržištu nekretnina. Traže velike neizgrađene zemljišne komplekse kao dobre prilike za ulaganje i razvijanje turističkih i drugih projekata - rekao je predsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Županijske komore Dubrovnik Frano Bezić iz agencije SPES. Kako je istaknuo, to je jedna od promjena koje se u proteklih nekoliko mjeseci događaju na tržištu nekretnina.

- Situacija u svijetu reflektira se i na nas pa se Irci i Britanci, koji su prije nekoliko godina bilo najbrojniji kupci kuća u Dubrovniku, već neko vrijeme povlače s tržišta i prodaju svoje nekretnine. No, Dubrovnik je uvijek atraktivan pa dolaze novi kupci iz cijele Europe, a sve više i iz SAD-a - kaže Bezić. Nakon što je zbog krize početkom godine prodaja nekretnina bila svedena na najmanju mjeru, u drugoj polovici godine tržište je ipak živnulo, rečeno je u petak na sjednici Strukovne grupe.

U povijesnoj jezgri Grada za prodaju je ostao mali broj nekretnina, pa je težište rada agencija sada uglavnom na novim stanovima, a kupuju se - gotovinom. Tako je jedna dubrovačka agencija u posljednje vrijeme za gotovinu prodala čak šesnaest novih stanova. Kupci su uglavnom Dubrovčani koji na taj način rješavaju svoje stambeno pitanje ili, u ovo vrijeme krize, svoje ušteđevine ulažu u nekretnine. Zanimljivo je da za kupnju nekretnina na dubrovačkom području u posljednje vrijeme, kako je rečeno, zanimanje iskazuju i kupci iz Beograda.

Posrednici u prodaji nekretnina upozorili su da na dubrovačkom tržištu još uvijek ima agencija koje se tim poslom bave na crno, kao i na pojave da pojedine agencije do posla pokušavaju doći spuštanjem visine provizija ispod prihvatljive granice, što šteti cijeloj struci. U cilju izjednačavanja načina rada u prodaji nekretnina kod nas i u svijetu, iznesena su mišljenja o potrebi prelaska na sustav u kojemu provizije snose isključivo prodavači nekretnina.