Tag: stanovi

Cijena četvornog metra stana u Splitu niža je 10 do 15% u odnosu na prošlu godinu, a u posljednjih pet godina gotovo se prepolovila, kako kaže Špiro Trgo iz agencije Trgostan. Ugrubo, prosječna cijena stambenog kvadrata u Splitu iznosi oko 1800 eura. Split je, nakon Dubrovnika, i dalje najskuplji grad u Hrvatskoj po cijeni stana. Razlog je u skupom zemljištu te u (potencijalnom) interesu stranaca. Agencije za nekretnine očekuju i daljnji pad cijena nekretnina zbog gospodarske krize. Iscrpnije...

Ministar financija Slavko Linić najavio je da će uvesti porez na nekretnine koje se ne koriste. Bankari, koji "drže" veliki broj novoizgrađenih stanova, nisu se pretjerano uzbudili oko toga jer formalno nisu vlasnici stanova, već - hipoteka nad njima. S druge strane, uvođenje poreza na imovinu u jeku krize može dovesti do toga da, ulaskom Hrvatske u EU, stranci slobodno kupovati nekretnine po Hrvatskoj - u bescjenje. Iscrpnije...

Mnogi nagađaju da bi Linićev porez na imovinu mogao dovesti do tzv. poplave stanova, odnosno do znatnog pada cijena nekretnina na tržištu. Analitičari uglavnom pozdravljaju uvođenje poreza, a ekonomski analitičar Damir Novotny kaže da su cijene nekretnina na tržištu ionako prenapuhane i precijenjene te da se "balon mora ispuhati". Iscrpnije...

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je Oglas o početku subvencioniranja kredita. Građani mogu iskoristiti nepovratnu subvenciju polovice mjesečnih obroka u prve 4 godine otplate stambenog kredita, uz mogućnost uštede do 14 000 eura. Iscrpnije...

Erste banka u suradnji s građevinskim tvrtkama ponudila je povoljnije uvjete za kupnju više od 600 stanova, većinom na području Zagreba. Cijene su niže 25 do 30 posto, a cijene kvadrata kreću se od 890 do 2.900 eura. Kamatna stopa iznosi 4,5% za prve 4 godine, a zatim se usklađuje s redovitom stopom za kredite u Erste banci. Iscrpnije...

Bjelovarska obitelj Batinić jedini su stanari zgrade s čak 40 stanova i devet poslovnih prostora. U objektu u Ulici Vlahe Paljetka 5 u Bjelovaru oni su prvi stanari nakon gotovo dva desetljeća. Batinići su svoj nedovršeni stan kupili prije pet-šest godina na jednoj od sudskih licitacija plativši ga oko 27.000 eura. Iscrpnije...

Cijena stana u Zagrebu prošlog mjeseca je u prosjeku iznosila 1.761 euro/m2, što je 0,9% niže nego mjesec prije i 3% niže nego lani. Najskuplji stanovi su i dalje na Medveščaku i u centru (oko 2.400 eura), a najjeftiniji u Sesvetama i Donjoj Dubravi (oko 1.300 eura). Iscrpnije...

Novac od legalizacije bespravnih objekata država će iskoristiti za subvencioniranje kredita namijenjenih energetskoj sanaciji domova. Investicijski ciklus trajat će 8 godina, a država će osigurati 35 milijuna kuna, što je dovoljno za 50.000 stambenih jedinica. Novac će otići za obnovu fasada, zamjenu dotrajalih prozora, vrata, krovova, sunčeve kolektore... Iscrpnije...

"Uznemirili se u Splitu podstanari s liste prvenstva za Program društveno poticane stanogradnje. Položili su kaparu i potpisali predugovore za stanove koje gradi gradska tvrtka u sprezi s nećakom gradonačelnika. No u bankama ne mogu dobiti kredite jer zgrada nema građevinsku dozvolu, a investitor nije dogovorio ništa, pa ni kredite s povoljnijom kamatom" piše Predrag Lucić za Novi list. Iscrpnije...

Ionako skupi stanovi u Hrvatskoj bit će još skuplji, a razlog je uvođenje poreza na dodanu vrijednost na građevinsko zemljište, što je po naredbi EU najavljeno od kraja 2014. godine. Primjer: S PDV-om na građevinsko zemljište cijena kvadrata u metropoli porast će 500,4 kune, odnosno stan od 70 četvornih metara poskupjet će za 35.028 kuna, na 930.888 kuna. Iscrpnije...

Dalmatinci su se dosjetili kako u ljetnim mjesecima dodatno zaraditi. Naime, svoje stanove iznajmljuju turistima, a oni sami privremeno presele kod roditelja. Na taj način mogu zaraditi 400 eura tjedno ili ukupno oko tridesetak tisuća kuna. Iscrpnije...

Cijene najma zagrebačkih stanova na godišnjoj razini pale su čak 7 posto, a jedini dio grada kojem uvjerljivo rastu je Novi Zagreb. Unatoč tome, u najmu stanova se zbog pada standarda građana ne bilježi značajniji iskorak u potražnji. Najveća potražnja je i dalje u Centru, na Trešnjevki i Jarunu. Iscrpnije...

Krajem 2009. na snagu je stupila izmjena i dopuna Zakona o vlasništvu koja traži upis zgrade u zemljišne knjige. Prijepis vlasništva iz tzv. knjige položenih ugovora u zemljišne knjige mora se pokrenuti do kraja 2012. i košta između 500 i 750 kuna po stanu, što ljuti suvlasnike. Iscrpnije...

Osama bin Laden u Zagrebu je boravio 1986. zbog kupnje oružja za 100 milijuna dolara, koje mu je iz riječke luke isporučeno u Pakistanu. Tada je u zagrebačkom naselju Borovje kupio šest stanova, kojima su danas vlasnici nepoznati. Iscrpnije...

Prosječna cijena novih stanova u Hrvatskoj u drugom polugodištu je narasla 1,8 posto na 11.829 kuna. Do porasta je došlo pod utjecajem porasta cijena u priobalnom području, dok je u Zagrebu zabilježen pad cijena za 4,4%, na 12.559 kuna po kvadratu. Monitor... Iscrpnije...

Zaposleni ste, podstanar? E, onda imate sreće, jer pruža vam se jedinstvena prilika, nešto što ne smijete propustiti: država je za vas sredila ekstrapovoljan stambeni kredit, a ako ostanete bez posla, još će umjesto vas otplaćivati rate! "Valjda sam slijep, pa ne vidim kako će ta ideja pokrenuti gospodarstvo, uništiti recesiju i vratiti nas u stanje blagostanja", komentira u svojoj današnjoj kolumni Radoslav Dejanović. Iscrpnije...

Vladine mjere za pomoć u kupovini stana pomoći će investitorima i bankarima da malo brže prodaju već sagrađene stanove bez ozbiljna spuštanja cijena, komentira docent Ekonomskoga fakulteta Josip Tica vladin stambeni program. Dr. Saša Drezgić s Ekonomskog fakulteta u Rijeci kaže da “model izgleda kao da ga je pisao bankar” te dodaje kako je riječ o transferu javnog novca bankama uz minimalne ustupke. "Šokantno je da država unaprijed financira banke tako da im daje subvenciju godinu dana unaprijed". Večernji... Iscrpnije...

Poreza na banke neće biti, ali će one sudjelovati u poticanju stanogradnje, s kamatama 4,95%, a na taj se način očekuje prodati oko tisuću stanova. Ako kupac neće moći vraćati kredit zbog gubitka posla, država bankama jamči da će umjesto njih otplaćivati kredit sljedeće tri godine. Pregovori Vlade i banake će se nastaviti i oko sudjelovanja u tzv. modelima A i B, kreditiranju poduzetnika i malih poduzetnika. Iscrpnije...

Dvosobni stanovi koji su se prije tri godine nudili za 95.000 eura, 2009. su se u prosjeku prodavali za 85.000 eura da bi lani došli na okvirno 75.000 eura, iskustvo je iz riječkih agencija za promet nekretnina. Osim velikog broja neprodanih stanova, na ruku kupcima su išli i problemi vlasnika stanova kojima su zbog rasta tečaja poprilično narasle i rate kredita pa prodaju svoje nekretnine, čak i jeftinije nego što su ih kupili. Iscrpnije...

U zagrebačkom naselju Novi Jelkovec od ukupno 2713 ostalo je više od 600 neprodanih useljivih stanova, Kako bi potaknula prodaju tih stanova, Uprava Zagrebačkog holdinga svojim će zaposlenicima omogućiti zajam u visini 100 eura po četvornom metru kupljenog stana, s rokom otplate do pet godina i kamatom od 4% godišnje. I ostali građani potiču se na kupnju, a cijena varira ovisno o položaju stana. Iscrpnije...