Nekretnine 8 posto jeftinije nego 2011. - Monitor.hr
01.03.2016. (17:14)

I dalje je loše

Nekretnine 8 posto jeftinije nego 2011.

Cijene nekretnina u Hrvatskoj pokazuju pad od 0,36 posto prema istom mjesecu prošle godine, prema novom istraživanju Njuškala provedenom na uzorku od 162.000 nekretnina. Najnoviji podaci uspoređeni s cijenama u veljači 2011. godine, pokazuju njihov pad za 8 posto. Prva dva mjeseca 2016. godine pokazuju da prosječne cijene kvadrata stanova bilježe mali oporavak prema istom periodu 2015. godine. Prosječna cijena stana po kvadratu u Zagrebu iznosila je 1.606 eura što je približno isto kao i u veljači prošle godine. Poslovni


Slične vijesti

16.06. (18:00)

Kad ti život da montažnu zgradu, napravi vodopad

Stan koji je mogao biti oglas na Njuškalu – ali je postao dizajnerski biser

Waterfall Apartment u Pragu, nekad nezgrapno raspoređen stan od 95 m², spašen je od prodaje temeljitom rekonstrukcijom lokalnog studija. Uklanjanjem zidova, dodavanjem staklenih pregrada i naglaskom na prirodne materijale, stvoren je svijetao, funkcionalan obiteljski dom. Beton, biljke i stakleni blokovi stvaraju ambijent inspiriran vodom i prirodom, a svaki član kućanstva dobio je vlastiti kutak – i vlastitu kupaonicu. Haus

08.04. (00:00)

Stan za život, ne za Instagram story

Nacionalni plan stambene politike: više od 20.000 stanova za mlade do 2030.

Nacionalni plan stambene politike do 2030. donosi niz mjera za mlade do 45 godina: subvencioniranu kupnju ili najam stanova, gradnju kuća, povrat poreza te stanovanje u ruralnim sredinama. Kroz APN i lokalne projekte planira se više od 20.000 pristupačnih stanova. Novi modeli POS-a nude fleksibilne opcije kupnje i najma, a priuštivi najam pod državnim nadzorom nudi stabilnost. Prazni stanovi i napuštene zgrade bit će aktivirani, a financijska podrška osigurana s više od 2 milijarde eura. Prvi put sustav izgleda konkretno – a mladima ostaje da se uključe. Zgradonačelnik

02.03. (08:00)

Iznajmljivači (ni)su na potezu

Zakoni dolaze i prolaze, ali najamnine ostaju iste

Problem priuštivog stanovanja raste, a Hrvatska je donijela Nacionalni plan stambene politike do 2030. godine. No, hoće li donijete mjere išta promijeniti? Trenutno ne izgleda tako. Novi zakon zahtijeva suglasnost za kratkoročni najam u zgradama, ali porez od 400-500 eura godišnje nije dovoljan da motivira iznajmljivače na dugoročni najam. Bez ozbiljnijih fiskalnih pritisaka, vlasnici nemaju razloga mijenjati način iznajmljivanja. Tek kroz nekoliko godina neki bi mogli prijeći na dugoročnu opciju, ali do tada će stanarine ostati visoke. Ukratko – zakon je tu, ali tržište se ne da. Tin Bašić za Zgradonačelnik.

09.02. (20:00)

Po mjeri minimalnih potreba

Vjerojatno najmanji stan na svijetu površine je 7 kvadrata, ima sve – čak i psa

Stan je organiziran u četiri prostora koja su, kažu autori, ‘ekstravagantno različiti u materijalima i visinama’. A to su: dnevni boravak visok 3 metra, spavaća soba visoka 1,14 metara – s mnogo spremišta, WC s kišnim tušem i spa – najzatvorenijom prostorijom u cijelom stanu. Prostori u Cabanonu dimenzionirani su prema visini i širini koja im je potrebna za obavljanje svojih funkcija: kada se tuširaju potreban im je prostor od 2,13 m visine i 62 cm širine; kada se kupaju ili koriste saune potrebna im je visina od 1,80 m; a kada spavaju ili sjede na krevetu potrebna im je visina od 1,14 m i širina od 1,35 m. Za dnevni boravak željeli su zadržati izdašnu visinu od 3 metra, objašnjava se u projektu. Haus

11.01. (17:00)

Uz manje gubljenja živaca i mršavljenje novčanika

Praktični savjeti za renovaciju stana uz minimalni stres

Renovacija stana zahtijeva pažljivo planiranje i budžetiranje kako bi se izbjegli stres i nepotrebni troškovi. Ključni koraci uključuju postavljanje jasnih ciljeva, procjenu složenosti radova, pripremu prostora, te angažiranje stručnjaka za kompleksne zadatke. Dobro upravljanje vremenom i financijama, kao i fleksibilnost u suočavanju s nepredviđenim situacijama, omogućit će vam da uspješno obnovite svoj prostor. Zgradonačelnik

18.10.2024. (16:00)

Stanovi prazni, a kuće pune - tko tu pije tko tu plaća?

Čak 958.000 stanova u Hrvatskoj nije u funkciji stanovanja, a kućanstva su prenapućena

Rekao je potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavljajući Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine. Riječ je o strategiji s brojnim mjerama kojima bi stan u Hrvatskoj trebao postati jeftiniji, a najamnina priuštivija. Međunarodni monetarni fond (MMF) je procijenio da Hrvatskoj nedostaje 232.750 stambenih jedinica. Hrvatska se sa stopom prenapučenosti kućanstva od 34,4 posto nalazi u skupini država Europe s velikim postotkom prenapučenosti – prosječan stanovnik Hrvatske raspolaže s 1,2 sobom, dok je prosjek EU-a 1,6 soba. Prosječan broj članova kućanstva u Hrvatskoj je 2,67 (treći najveći broj članova kućanstava u EU), dok je prosjek EU-a 2,3. tportal

02.10.2024. (21:00)

Stambena kriza: Kad kvadrati bježe brže od plaće

Javno-privatna partnerstva kao ključ rješenja stambenih izazova u Hrvatskoj

Hrvatska se suočava s izazovom rastućih cijena nekretnina i manjkom pristupačnih stanova, čime postaje teško pomiriti socijalno i komercijalno stanovanje. Socijalno stanovanje osigurava pristupačne domove za najugroženije skupine, no suočava se s ograničenim financiranjem i birokratskim preprekama. S druge strane, komercijalno stanovanje nudi profitabilnost, ali cijene često nadmašuju mogućnosti prosječnih građana. Moguće rješenje leži u javno-privatnim partnerstvima, kao u primjerima iz Austrije i Njemačke, gdje suradnja privatnog sektora i lokalnih vlasti osigurava pristupačne stanove uz očuvanje tržišne dinamike. Zgradonačelnik

14.09.2024. (16:00)

WC test: Nova tehnika za izbjegavanje kasnijih poplava

Kupujete kuću ili stan? Obvezno napravite provjeru koja vam može uštedjeti mnogo novaca

Prilikom kupnje nove kuće, osim krova i plijesni, važno je provjeriti stanje toaleta, savjetuje House Digest. Pustite vodu u svakom WC-u kako biste provjerili protok i pritisak vode te uočili potencijalne probleme poput slabog ispiranja ili dugog punjenja vodokotlića. Ako osjetite miris kanalizacije, to može ukazivati na ozbiljniji problem, poput nedostatka p-sifona koji sprječava ulazak kanalizacijskog plina. Pravovremeno prepoznavanje ovih kvarova može vas spasiti od skupih popravaka u budućnosti. Poslovni

23.08.2024. (18:00)

Tko može, može

Stručnjaci se slažu: Kupnja stana bolji je izbor nego biti podstanar

Euribor pada, što će dovesti do povoljnijih uvjeta kredita, ali i rasta cijena nekretnina. Tržište nekretnina ima veliki utjecaj na gospodarstvo. Plaćanjem poreza pri kupoprodaji, a trebalo bi i od iznajmljivanja, puni se državni proračun i stvaraju mogućnosti za nova ulaganja. Upućeni kažu da je sada idealno vrijeme za početak pregovora oko kupnje stana, ali i za institucije da se posvete toj grani gospodarstva. Cijene rastu, sporije nego u prethodnom razdoblju, ali raste i ponuda. Ako namjeravate živjeti u tom stanu, ako ste kreditno sposobni i imate novca da sudjelujete u dobivanju kredita, isplati vam se kupiti stan – ističu stručnjaci, nadodavši kako je to dugoročno ulaganje i bolje od davanja određenih zakupa na mjesečnoj razini. Poslovni

30.06.2024. (20:00)

Dizajn je bitan, ali ne i najbitniji

Profesor s Arhitektonskog fakulteta: Danas su važnije talijanske pločice i hrastov parket nego funkcionalnost stana i prostora

Za upotrebne vrijednosti stana mora prvo biti zadovoljena funkcionalnost. To je teoretski bilo dosta dobro postavljeno sedamdesetih godina. Na tome danas nije naglasak kada se on koristi ili prezentira, ili kada gledamo neki stan u novinama. To je možda najbolje opisati kroz 12 točaka kako bi trebalo projektirati stan. Neke od njih su pravila da su odvojene prostorije za djecu, sobe za djecu od soba za roditelje, da stan ima dnevni boravak, da ima kružnu vezu, da gosti u stan mogu doći i posjetiti dnevni boravak a da ne prolaze kroz grupu za spavanje i slično. Češće je ljudima u percepciji ima li stan talijanske pločice ili hrastov parket, nego kako je orijentiran, koliko je velika spavaća soba, gdje se nalazi spavaća soba, ima li vanjski prostor… Danas je možda najvažnije da pokušamo živjeti, odnosno stanovati prema potrebama i mogućnostima. To je jako teško u potrošačkom društvu. U Hrvatskoj je oko 90 posto stanova u privatnome vlasništvu, od čega 4,5 posto živi u najmu, što nije malo. Prof. Branimir Rajčić za Zgradonačelnik.