Kuća od karata
Američko tržište nekretnina urušava se zapanjujuće brzo, neki previđaju pad cijena i do 25 posto
Usporavanje dosad užarenog nekretninskog tržišta u SAD-u, potaknutog rekordno niskim kamatama, događa se zapanjujuće brzo. Prodaja novih obiteljskih kuća u srpnju pala je na najnižu razinu u gotovo sedam godina – za čak 12,6 posto. Agenti za nekretnine, koji su nekoć izvještavali o redovima kupaca ispred kuća na prodaju i licitacijskim ratovima, sada kažu da se domovi prodaju dulje i da su prodavači prisiljeni reducirati cijenu. Glavni pokretač usporavanja su rastuće hipotekarne stope. Iako su blago pale u kolovozu, ponovno su naglo porasle ovaj tjedan, čineći hipoteku najnepovoljnijom u 35 godina. Prosječna stopa na 30-godišnju fiksnu hipoteku, koja je daleko najpopularnija i čini više od 90 posto svih zahtjeva, na početku godine bila je oko 3 posto, a sada je iznad 6 posto. Osoba koja kupuje kuću od 400.000 dolara sad ima mjesečnu uplatu oko 700 dolara veću nego u siječnju. “Stroža monetarna politika Federalnih rezervi i stalno visoki troškovi izgradnje doveli su do recesije nekretnina”, zaključuje glavni ekonomist NAHB-a Robert Dietz. Slobodna