14.02.2019. (12:00)
Za vrijeme karantene mnogima nije bilo ugodno zarobljenima u malim stanovima. Usto, novija kuća ili izgradnja kuće znači da ste sigurniji od potresa. Kad sami gradite, točno znate koliko imate betona i armature – kaže Boro Vujović iz agencije Opereta za Tportal o novom fenomenu.
Ostvarene se sve skupa 111.673 transakcije, od čega se najveći broj odnosi na poljoprivredno zemljište, 34,3% transakcija. Drugi najveći dio su kupoprodaje stanova i apartmana, s 23,7%, zatim slijede građevinska zemljišta (17,1 tisuću, 15%) te obiteljske kuće (14 tisuća, 12,5%). Ukupna vrijednost transakcija bila je 39,8 milijardi kuna, što je 10% BDP-a i 23,7% više nego 2018. godine. Novi list
“U društvu u kojem se život vrti oko nekretnina, regulatorne promjene koje utječu na njihovu vrijednost postat će centar politike. Promjene propisa, legalizacije, prenamjene zemljišta, dodjele dozvola, zemljišne knjige i katastri, pristupne prometnice i komunalni doprinosi, postat će teme nad temama koje nadilaze sve druge ideološke i ine razlike. Razvoj će se svesti na materijalna pitanja koja su ljudima izravno vidljiva i shvatljiva kroz ono što se događa s nekretninama, dok će sve drugo postati nevažno ili manje važno” – Velimir Šonje, Ekonomski lab.
Zanimljivo rješenje uređenja potkrovlja vikendice u Zagorju
Prosječna cijena četvornog metra novoga stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu 2018. godine iznosila je 11.986 kuna, što je 8,4% više nego u istom razdoblju 2017. Zagreb je u ovom razdoblju oblažio rast prosječne cijene – kvadrat je u Zagrebu bio poskupio 4,6% na 12.964 kune. Kad se Zagreb izuzme iz Hrvatske, rast cijene bio je 10,4% na 10.863 kune (SEEbiz). Ono što je najviše raslo su apetiti prodavača – razlika između traženih i prodajnih cijena stanova u Zagrebu ide do čak tisuću eura (Večernji).
Na primjer, ako kupite nekretninu za 100.000 eura koju možete iznajmiti za, recimo, 400 eura mjesečno, to znači da biste ostvarili povrat na svoje ulaganje od 4,8% godišnje i određenu aprecijaciju cijene nekretnine od, recimo, 2% godišnje, što bi u osnovi iznosilo 6,8% godišnjeg povrata na vaše ulaganje. Ne zvuči loše. No nekretnina ima i dosta troškova… piše Mato Barišić za Index
Hrvatski trgovci nekretninama očekuju pad cijena: Još kratko rast cijena, pa korekcija
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja poslalo je krajem 2018. u javnu raspravu uredbu o masovnoj procjeni vrijednosti nekretnina. “Jedna smo od rijetkih zemalja koja nema uređen sustav masovne procjene, a on će pomoći gospodarstvu, bankama, osiguravateljskim kućama, ali i Ministarstvu državne imovine da realnije sagleda vrijednost nekretnina. I svaki pojedinac će znati okvire vrijednosti svoje nekretnine. To je jedini razlog, a ne uvođenje poreza” – kaže ministar graditeljstva Predrag Štromar. Tportal
Prodaje se Chryslerov neboder, jedan od simbola New Yorka izgrađen 1930., koji je vlasništvu investicijskog fonda iz Abu Dabija. Tražena cijena nepoznata
Albanska mafija na nekretninama u Srbiji i na Jadranu pere milijarde dolara