19.08.2018. (17:44)
Od danas se u EU primjenjuje Uredba 2024/1028 koja uvodi obveznu digitalnu registraciju iznajmljivača i strožu kontrolu platformi poput Airbnb-a i Booking-a radi suzbijanja sive ekonomije i pritiska na stanovanje. Platforme moraju mjesečno dostavljati podatke o noćenjima i uklanjati nelegalne oglase. Iako je bivša ministrica Brnjac istaknula važnost podataka za održivi turizam, Hrvatska kasni s provedbom. Zbog povezivanja uredbe s novim Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti (koji donosi digitalni sustav eTurizam i zabranu novih apartmana u stambenim zgradama), obvezni registracijski brojevi u Hrvatskoj očekuju se tek od 1. siječnja 2027. godine. Lider
Od svibnja EU uvodi stroža pravila za platforme poput Airbnba i Bookinga kako bi se povećala transparentnost kratkoročnog najma. Svaka nekretnina morat će imati registracijski broj, a platforme će nadležnim tijelima dostavljati podatke o broju noćenja i gostiju. Cilj je suzbiti sivu zonu i pomoći gradovima koji često nemaju uvid u stvarno stanje na tržištu najma, što otežava regulaciju i zaštitu stambenog fonda. Nova uredba primjenjivat će se i u Hrvatskoj. tportal
Između srpnja i rujna 2025. godine turisti su proveli 398,1 milijun noćenja u kratkoročnom najmu smještaja u EU, rezerviranih putem Airbnba, Bookinga ili Expedije. Broj noćenja u kratkotrajnom smještaju rezerviranom putem online platformi u trećem tromjesečju porastao je 8,7 % u odnosu na isto razdoblje 2024. te čak 28,2 % u usporedbi s 2023. godinom. Najveći rast zabilježen je u srpnju (+10 %), dok su kolovoz i rujan porasli po 8 %. Prema Eurostatu, u drugom tromjesečju 2025. najpopularnije regije bile su Andaluzija, Jadranska Hrvatska i pariška regija Ile-de-France. Među 20 najposjećenijih turističkih regija dominira pet zemalja EU, s jednom hrvatskom regijom na popisu. Mreža
Dionica Airbnb-a, diva za kratkoročni najam, pala je za gotovo 13% nakon što je smanjio svoje projekcije prihoda za treće tromjesečje i potvrdio da vidi znakove usporavanja potražnje gostiju iz SAD-a tijekom prošlotjednog poziva o zaradi. Airbnbove poteškoće također su rezultat toga što se putnici umjesto toga odlučuju za hotele, piše Dan Latu iz Business Insidera. To je velika promjena u odnosu na prije samo nekoliko godina kada je Airbnb bio u procvatu jer su ljudi tražili kako da pobjegnu iz gradova u potrazi za dodatnim prostorom i svježim zrakom. Otegotne okolnosti su i borbe gradova protiv overturizma, velikog broja prevara, ali i popis obaveza za, primjerice pranje rublja, koje su nekima uništile iskustvo. Airbnb je signalizirao da bi mogao potražiti inspiraciju kod svog rivala – hotela, razmišljaju o ponudi luksuznih usluga za goste. tportal
Novo istraživanje koje je proveo Which? Travel pokazuje da se situacija promijenila i da hoteli nude povoljniju uslugu nego Airbnb na mnogim lokacijama. Ova kompanija analizirala je cijenu 300.000 jednokrevetnih smještaja na popularnim stranicama za iznajmljivanje i usporedila to s cijenom na tisuće hotelskih soba, na 50 destinacija u periodu od svibnja 2022. svibnja 2023. godine. Airbnb i druge kompanije za iznajmljivanje smještaja u prošlosti su nudile povoljnije cijene, ali su nakon pandemije koronavirusa njihove cijene porasle. Na grčkom Santoriniju cijene na stranicama Airbnb i Vrbo su oko 71 posto više od hotelskih: u prosjeku 233 eura u odnosu na 133 eura. U Amsterdamu smještaj preko Airbnb-a košta u prosjeku 210 eura, a hotel u prosjeku 133 eura, što je razlika od skoro 60 posto. Isto je i u Aziji, posebno u Hong Kongu, Singapuru i Dubaiju gdje je razlika u cijeni smještaja gotovo oko 85 posto. Poslovni
Mnogi su se jednom rugali ideji da će ljudi preko interneta iznajmljivati svoje domove strancima — uključujući i majku suosnivača Airbnb-a i glavnog izvršnog direktora Briana Cheskyja, piše Investitor. Chesky je bio 20-godišnji industrijski dizajner koji se mučio s plaćanjem stanarine. Preselio se u San Francisco kako bi živio sa svojim prijateljem sa studija Joeom Gebbijom. Shvatili su da imaju poslovnu ideju nakon što su iznajmili svoj dom s tri zračna madraca tijekom dizajnerske konferencije. “U tom trenutku, moja mama je rekla: ‘Pretpostavljam da više nemaš taj posao sa zdravstvenim osiguranjem?’”, rekao je Chesky. Odgovorio sam joj da sam poduzetnik, na što je ona rekla: “Ne, ti si nezaposlen”. Danas Airbnb-ova tržišna kapitalizacija iznosi 75,49 milijardi dolara, a Cheskyjeva neto vrijednost je, prema Forbesu, 9,3 milijarde dolara. “Nikada se nisam fokusirao na pokušaj da zaradim mnogo novca”, rekao je Chesky, “Samo sam se fokusirao na to da budem što efikasniji, opsjednut iskustvom.” Poslovni
Ovaj je tjedan Airbnb podijelio najtraženije apartmane te potvrdio želju korisnika da iz grada pobjegnu na mirnija mjesta – od kuće od bambusa na Baliju, preko kuće u brazilskoj džungli, sve do kolibe izgrađene u litici u Coloradu. Svaki smještaj je okružen prirodom, ljepotom i tišinom.
“Kako bismo se pripremili za službeni prelazak Hrvatske na euro 1. siječnja 2023., počet ćemo prihvaćati plaćanja i slati isplate u eurima od 1. prosinca 2022.”, stoji u poruci koji su dobili svi koji su se registrirali na toj platformi. “Od 1. prosinca više neće biti primanja plaćanja u kunama. To znači da ćete morati promijeniti svoju valutu u eure (ili drugu valutu) kad plaćate. Međutim, i dalje ćete moći pregledavati cijene u kunama do 1. siječnja 2024. Ako ste domaćin i cijena vašeg oglasa je u kunama, cijena će se ažurirati u eurima počevši od 1. prosinca, po tečaju od 7,53450 kuna. Bankovni računi koji primaju isplate u kunama počet će isplaćivati u eurima. Ne morate ništa učiniti – ova ćemo ažuriranja izvršiti automatski”, navode u Upravi servisa za najam nekretnina Airbnb. Lider
U razdoblju od travnja do lipnja Airbnb je uprihodio 1.3 milijarde dolara. U istom razdoblju prošle godine, na vrhuncu prvog vala pandemije, prihod je iznosio 335 milijuna dolara. Bruto vrijednost rezervacija više je nego utrostručena, na 13.4 milijarde dolara. Index…
Lokalni nizozemski sud donio je odluku o ukidanju zabrane iznajmljivanja putem internetskih servisa poput Airbnba i Booking.com-a, donesenu prošle godine zbog navodne smetnje uzrokovane turistima u staroj gradskoj jezgri. U slučaju koji je pokrenula udruga vlasnika imovine, sud je naložio ukidanje zabrane zaključivši da odluka nije bila pravno osnovana. TechCrunch