Država prodaje 33 stana na atraktivnim lokacijama u Zagrebu - Monitor.hr
12.02.2018. (17:20)

Kupi prodaj

Država prodaje 33 stana na atraktivnim lokacijama u Zagrebu

Ministarstvo državne imovine na prodaju nudi 33 stana u središtu Zagreba. Iako su atraktivne lokacije, većina stanova je trošno, neodržavano, vez sanitarnog čvora i grijanja. Ovdje pogledajte sve lokacije i cijene. Najvrjedniji u ponudi stan je u Dežmanovoj, čijih se 102 četvorna metra nudi za minimalno 1,27 milijuna kuna, te stan u Vlaškoj 126 od 93 kvadrata za koje se traži 1,10 milijuna kuna, te u Mihanovićevoj 16, za koji je istaknuta početna cijena od 1,06 milijuna kuna. Najmanji su stanovi u ulici Fra Filipa Grabovca 6, njih tri veličine 16 četvornih metara, a nude se po cijeni od 70-ak tisuća kuna. Poslovni


Slične vijesti

02.04. (15:00)

Kad oglas kaže jedno, a stvarnost drugo

Stvarne cijene stanova? Pogledajte ISPU kartu prije nego platite previše

Najnoviji podaci s ISPU sustava otkrivaju da su stvarne realizirane cijene stanova često i do 30% niže od oglašenih. Agencije umjetno podižu cijene, stvarajući dojam skupljeg tržišta. Sada svi mogu provjeriti realne cijene po kvartovima putem službenog portala Ministarstva prostornog uređenja. Iako sučelje nije najintuitivnije, uz nekoliko koraka moguće je dobiti točne podatke i izbjeći preplaćivanje. Zgradonačelnik, N1

27.03. (12:00)

Nekima se možda samo ne plaća porez

U Hrvatskoj je tri puta više praznih stanova od onih koje građani legalno iznajmljuju

  • 2,3 milijuna stambenih jedinica
  • 231.000 koristi se za kratkoročni najam
  • 595.000 stambenih jedinica je prazno
  • 132.000 stambenih jedinica za obavljanje djelatnosti.

Na Savjetima i Zgradonačelniku ističu da je pitanje koliko je stanova u najmu u sivoj zoni, no neće spekulirati. No, zabrinjava da je broj stanova porastao, i to za 6,5 posto, dok je broj nastanjenih stanova pao za 4,2 posto. Pitanje je hoće li najavljene promjene Stambene politike unijeti neki pomak.

21.03. (12:00)

Cigla po cigla do savršenstva

Ključni elementi uspješne zgrade

Uspješna zgrada kombinira čvrstu konstrukciju, funkcionalnost i estetiku. Kvalitetni materijali i dobra izolacija osiguravaju dugovječnost i energetsku učinkovitost. Dizajn mora biti prilagođen korisnicima, omogućujući udobnost i praktičnost. Pravilna ventilacija i osvjetljenje doprinose zdravlju i produktivnosti stanara. Održavanje je ključno – čak i najbolje građene zgrade propadaju bez redovitih popravaka. Dodatni faktori, poput lokacije i ekološke održivosti, također igraju važnu ulogu. Ukratko, uspješna zgrada je ona koja traje, štedi energiju i služi svojim korisnicima na najbolji mogući način. Zgradonačelnik

17.03. (09:00)

Možda će tada biti lakše kupiti jedan

Bašić: Za 25 godina imat ćemo više stanova nego stanovnika

Prema UN-ovim projekcijama, Hrvatska bi 2050. godine trebala imati 3,3 milijuna stanovnika, odnosno 17 posto manje nego danas. Pritom treba naglasiti da je istraživanje pošlo od pretpostavke da u Hrvatskoj živi 4,03 milijuna stanovnika, a ne 3,88 milijuna, koliko je pokazao posljednji popis stanovništva. S druge strane, ono što Hrvatskoj gotovo konstantno raste je broj stanova. Tržište nekretnina je jako tromo tržište gdje promjene nisu brze. U samo deset godina izgrađeno je 394.277 stanova, što će reći kako će do 2050. godine, ukoliko se ovako nastavi, biti više stanova nego stanovnika. Tin Bašić za Zgradonačelnik.

18.02. (09:00)

Kvadrati POSkupljuju, ali barem nešto ide naprijed

POS skuplji, ali uz porezni bonus za mlade

Kvadrat POS-ova stana poskupljuje na 1912 eura, a mlađi od 45 koji kupuju prvu nekretninu dobit će 50% povrata poreza. Novi zakon uvodi i program priuštivog najma za prazne stanove. Iako je kroz POS dosad izgrađeno 9126 stanova, lani nije podignut ni jedan, pa se zakon mijenja po hitnom postupku. Cilj je potaknuti gradnju povećanjem maksimalne cijene kvadrata i prilagoditi tržišnim uvjetima. No, potpora vrijedi samo za ugovore sklopljene nakon 1. siječnja 2025., što izaziva negodovanje onih koji su stan kupili ranije. tportal

08.02. (13:00)

Susjedi, ne budite k'o šlag na torti - samo da ste tu...

Od pasivnosti do aktivizma: Suvlasnici, preuzmite odgovornost za svoje zgrade

Stambene zgrade nisu samo građevine, već zajednice koje zahtijevaju angažman i odgovornost suvlasnika. Umjesto stalnih pritužbi na upravitelje i predstavnike, suvlasnici se trebaju aktivno uključiti u rješavanje problema. Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada od 2025. godine donosi više odgovornosti za sve, uključujući obvezu upisa zajednice suvlasnika u registar. Suvlasnici imaju pravo promijeniti upravitelja i predstavnika ako nisu zadovoljni njihovim radom. Ključna je kultura odgovornosti, transparentnost financija i aktivno sudjelovanje u donošenju odluka. Jasmina Džanović za Zgradonačelnik.

04.02. (15:00)

Jet setteri, di ste?

Najskuplji stan u Hrvatskoj košta 3,2 milijuna eura

  • Zagreb, Park Kneževa – 3,2 milijuna eura
    • 210 m², luksuzno opremljen, 4 sobe
    • Dvije garaže, loggia, odvojena spavaća zona
    • Cijena po kvadratu: 15.238 €
  • Zagreb, Trnje – 3 milijuna eura
    • 370 m², penthouse s privatnim liftom
    • Terasa 213 m², jacuzzi, sauna
    • Cijena po kvadratu: 8.108 €
  • Opatija – 2,79 milijuna eura
    • 274,93 m², penthouse s krovnom terasom i bazenom
    • 4 spavaće sobe, pogled na Kvarner
    • Cijena po kvadratu: 10.148 €

Haus

02.10.2024. (14:00)

Prilika: Iznajmljujem stan 300 km od Zagreba!

Hrvatska ima 600 tisuća praznih stanova, ali mnogi nisu tamo gdje ih želimo

Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, Hrvatska ima oko 600 tisuća praznih nekretnina za stanovanje, što je oko 30% ukupnog broja stambenih jedinica. Prazne nekretnine najčešće se nalaze u ruralnim područjima poput Ličko-senjske i Šibensko-kninske županije, gdje taj postotak prelazi 50%. Iako Vlada planira uvođenjem poreza potaknuti vlasnike da ih stave na tržište, problem je što mnoge od tih nekretnina nisu atraktivne za život, zbog čega njihov utjecaj na cijene stanovanja ostaje upitan. Forbes

23.05.2024. (16:00)

Mali sigurni kutak

Mali stanovi u novogradnjama najpoželjnije nekretnine u Zagrebu, najčešće ih kupuju ljudi u trećoj životnoj dobi

Takvi stanovi se prodaju vrlo brzo i najčešće ih kupuju ljudi treće životne dobi koji nemaju potrebe za velikim stanovima, a žele živjeti u kvalitetnoj i održavanoj zgradi na dobroj lokaciji. Vrlo često takve stanove kupuju svojoj djeci kupuju roditelji kao prvu nekretninu ili nekretninu za boravak za vrijeme studija u Zagrebu. Također, događa se da netko tko ima veliki stan kupi u zgradi i mali stan kako bi imao za goste, domaćicu… Stanovi s jednom spavaćom sobom su već dugi niz godina najtraženiji proizvod na tržištu nekretnina. Prodaja se u većini slučajeva postigne unutar 10 dana od objave oglasa, a nerijetko postižu i cijenu koja je veća od one koju je vlasnik inicijalno postavio. Više je razloga za tako veliku potražnju manjih stanova. Jedan od njih je što se većina takvih nekretnina stavlja u dugoročni i kratkoročni, turistički najam. Iako ih na tržištu nema, studentska populacija i kupci koji zbog niskih plaća nisu u mogućnosti kupiti stan velike kvadrature pa kupuju ili iznajmljuju manje stanove. Forbes