Građevine u SAD-u koje izgledaju kao da su iz Europe - Monitor.hr
15.12.2023. (22:30)

Da mi je živjet u jednoj

Građevine u SAD-u koje izgledaju kao da su iz Europe


Slične vijesti

Jučer (20:00)

Jer dobra izolacija počinje s dobrom organizacijom, a ne s "ajde da to zalijepimo"

Energetska obnova: Kako ne upropastiti fasadu prije nego što je uopće zalijepite

Ugradnja toplinsko-izolacijskog sustava (ETICS) nije samo lijepljenje stiropora — ključna je pravilna priprema gradilišta, podloge i vremenskih uvjeta. Potrebno je provjeriti podlogu, koristiti čistu vodu, štititi materijale od sunca i kiše, i ne eksperimentirati s dodatcima. Odabir boje također ima tehničke posljedice. HUPFAS podsjeća: ako podloga nije ravna, suha i čista — bolje je odgoditi posao nego odmah zakomplicirati stvar. Detaljne smjernice za izradu ETICS sustava dostupne su na stranici Udruge HUPFAS. Zgradonačelnik

15.05. (13:00)

Papir sve trpi, ali klima ne smije na fasadu

Zgrada postaje pravna osoba, ali susjedi ostaju isti

Na savjetovanju upravitelja nekretninama u Opatiji raspravljalo se o novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada (ZUOZ), koji donosi niz formalnih novosti poput pravne osobnosti zgrada, registara i novčanih kazni za kršenje kućnog reda. Ipak, ključni problemi poput pasivnosti suvlasnika, teško provedivih sankcija i nedostatka elektroničkog odlučivanja ostaju. Klimatizacijski uređaji više ne smiju na fasade bez projekta, a kratkoročni najam podliježe suglasnosti. Unatoč reformama, praksa pokazuje da bez volje stanara nema ni reda ni napretka. Zgradonačelnik

11.05. (22:00)

Kad ti komunalni redar pokuca na vrata – i još ti je susjed!

Sankcije u zgradama: novi zakon donosi red (ili barem pokušava)

Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada uvodi mogućnost sankcioniranja predstavnika suvlasnika, suvlasnika i upravitelja, no u praksi to zasad ide teško. Na savjetovanju upravitelja u Opatiji istaknuto je da su komunalni redari zaduženi za provođenje zakona, ali nisu dovoljno educirani, a ni brojčano dostatni. U malim sredinama dodatnu prepreku čini međusobno poznavanje. Problemi uključuju i manjak podataka u registru suvlasnika te zahtjevnu proceduru sankcioniranja, osobito vezanu uz kućni red. Upravitelji traže bolju provedbu i edukaciju redara. Zgradonačelnik

08.05. (10:00)

Zgrada nije firma, a upravitelj nije direktor – konačno crno na bijelo

Novi zakon: suvlasnici odlučuju, upravitelji provode

Od 1. siječnja 2025. na snazi je novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada koji jasno definira uloge upravitelja, suvlasnika i predstavnika suvlasnika. Upravitelj više nije “gazda” već izvršitelj odluka koje donose suvlasnici. Obvezni su upisi u registre, sklapanje novih međuvlasničkih ugovora do 2027., te veća odgovornost suvlasnika u odlučivanju. Ministarstvo je izdalo i Vodič koji pojašnjava nove obveze. Ključna poruka: bez informiranih i aktivnih suvlasnika nema kvalitetnog upravljanja zgradom. Zgradonačelnik

26.04. (22:00)

Kako da ti kuća zaradi za režije – i još ostane moderna

Održiva budućnost: Zgrade koje proizvode struju, studenti koji grade budućnost i inženjeri koji love sunce

Na konferenciji Budućnost ugodnog stanovanja 2025 naglašeno je da će zgrade budućnosti biti mali energetski izvori, interdisciplinarni timovi postat će standard, a održivost se sve više promatra i kroz financijsku prizmu. Europska pravila nameću nove zahtjeve za održiva ulaganja, a sektor graditeljstva je u fokusu energetske tranzicije. Ključni izazovi uključuju tehnološke promjene, nestabilne norme, birokraciju i potrebu za modernizacijom mreže. Unatoč izazovima, prikazani su primjeri uspješnih projekata: od integracije obnovljivih izvora energije i inovativnih fasada do studentskih samoodrživih kuća. Panelisti su zaključili da održiva gradnja nije skuplja – ako se planira pametno, dugoročno donosi uštede i sigurnost. Zgradonačelnik

27.03. (09:00)

Nakon potresa, potres u zakonima

Novi zakon o gradnji: Brža birokracija, sigurniji temelji

Hrvatska uvodi novi Zakon o gradnji koji će pojednostaviti administrativne procese, ubrzati izdavanje građevinskih dozvola i modernizirati propise u skladu s europskim standardima. Ministar Branko Bačić naglašava važnost digitalizacije i transparentnosti, a poseban fokus stavlja se na obnovu potresom pogođenih područja. Planira se i uvođenje seizmičkog certifikata, koji bi procjenjivao otpornost zgrada na potrese. Cilj reforme je učinkovitije graditeljstvo i sigurnija infrastruktura, uz smanjenje birokracije koja je dosad kočila projekte. Zgradonačelnik

21.03. (12:00)

Cigla po cigla do savršenstva

Ključni elementi uspješne zgrade

Uspješna zgrada kombinira čvrstu konstrukciju, funkcionalnost i estetiku. Kvalitetni materijali i dobra izolacija osiguravaju dugovječnost i energetsku učinkovitost. Dizajn mora biti prilagođen korisnicima, omogućujući udobnost i praktičnost. Pravilna ventilacija i osvjetljenje doprinose zdravlju i produktivnosti stanara. Održavanje je ključno – čak i najbolje građene zgrade propadaju bez redovitih popravaka. Dodatni faktori, poput lokacije i ekološke održivosti, također igraju važnu ulogu. Ukratko, uspješna zgrada je ona koja traje, štedi energiju i služi svojim korisnicima na najbolji mogući način. Zgradonačelnik

17.01. (22:00)

Valjda bolje to nego da ostaju prazne

Strateški važne nekretnine: Država će kupiti zgradu Vjesnika i prenamijeniti je, na popisu i druge zapuštene zgrade

Na zagrebačkom Jarunu na 11 hektara planiran je kamp. Na 50 posto površine može se urediti kamp maksimalnog kapaciteta 1000 posjetitelja, a na drugih 50 posto tematski park. Na popisu nekretnina strateškog značenja nalazi se i nezaobilazni Vjesnikov neboder. U Istri i Dalmaciji će graditi golf terene i druge turističke kapacitete, a u slične svhre prenamijenit će bivše vojne baze i druge zapuštene prostore, a u planu su i poslovne zone te prenamjena zgrada u zdravstvene ustanove. Ove nekretnine, koje se nalaze u 10 županija i Gradu Zagrebu, su odabrane zbog njihovog najvećeg potencijala za aktivaciju. tportal

25.10.2024. (09:00)

Kad zgrada pokazuje bore

Kako spriječiti starenje fasade

Fasada, ključna za zaštitu i estetiku zgrade, podložna je starenju pod utjecajem vremenskih uvjeta, lošeg projektiranja i nekvalitetnih materijala. Glavni faktori koji utječu na trajnost su konstrukcija, izbor materijala, klimatski uvjeti te održavanje. Pravovremeni pregledi, sanacija oštećenja i kvalitetni materijali produžuju njen vijek trajanja. Vidljivi problemi uključuju pukotine, promjene boje, ljuštenje boje, te prisutnost algi i gljivica. Zgradonačelnik

20.03.2024. (09:00)

Zajedno do pozitivne nule

Klimatska neutralnost u zgradama – još smo daleko od ostvarenja ciljeva

Uoči konferencije CO2 DO 55 – Zeleni plan za Hrvatsku, Hélène Sibileau, viša savjetnica za politiku iz Buildings Performance Institute Europe (BPIE), ističe zabrinjavajuće rezultate. Naime, prema analizi BPIE, očekivani ciljevi nisu ostvareni, posebno u srednjoj i istočnoj Europi. Razlike su posebno izražene u CEE regiji, gdje je jaz učinkovitosti energetskog sustava dvostruko veći nego u EU. Potrebne su snažne političke odluke i financijski okviri za ubrzanje dekarbonizacije zgrada. Hrvatska se suočava s izazovom, ali i prilikom za implementaciju održivih politika i tehnologija kako bi ubrzala proces dekarbonizacije zgrada. (Zgradonačelnik)