Kako smo za 300 tisuća nekadašnjih kuna dobili zgradu od milijun - Monitor.hr
30.07.2025. (22:00)

Kad susjedi ne ratuju, već renoviraju

Kako smo za 300 tisuća nekadašnjih kuna dobili zgradu od milijun

Zgrada u Karlovcu, stara 70 godina, zahvaljujući složnim suvlasnicima i predanom predstavniku doživjela je potpunu obnovu – od krova do fasade. Bez državnih potpora, uz pametno dizanje pričuve, kredit i zajednički trud, uloženo je oko 300.000 kuna, a rezultat su energetske uštede i skok vrijednosti stanova od čak 80 %. Ova pozitivna priča s Bašćinske ceste pokazuje da se uz dobru volju i zdravu matematiku mogu činiti čuda – i to bez prepirki po stubištu, kažu na Zgradonačelniku, navodeći kao primjer drugima kako se to radi.


Slične vijesti

23.07. (08:00)

Sendvič metoda - zamotali opomenu u obliku pohvale

Europska komisija ocijenila hrvatski plan obnove zgrada kao dobru osnovu uz nužne dorade

JRC analizirao je 16 nacrta planova dekarbonizacije zgrada do 2050. godine. Procjena hvali veću potpunost i strukturu dokumenata koji predviđaju značajno smanjenje potrošnje energije te visoku upotrebu obnovljivih izvora. Ipak, države, uključujući Hrvatsku, moraju do kraja 2026. preciznije razraditi mjere protiv energetskog siromaštva, izračune učinaka, podatke o stanju fonda i izvore financiranja. Paralelno, Hrvatska ima dva mjeseca za odgovor na službenu opomenu EK-a zbog nepotpunog prenošenja prateće Direktive u nacionalno zakonodavstvo. Zgradonačelnik

23.07. (00:00)

Od zapuštenog potkrovlja do krova nad glavom

Mijenjam tavan za novi krov i lift: Može li nas investitor spasiti od ruševnih zgrada?

Nakon 30 godina neodržavanja višestambenih zgrada i manjka javnih sredstava, model “zadnji kat za obnovu” nudi rješenje. Suvlasnici ustupaju tavan ili mogućnost dogradnje investitoru, koji zauzvrat financira kompletnu obnovu zgrade – od statike i fasade do ugradnje dizala. Model spaja interese stanara, investitora i gradova. Ipak, ključne prepreke ostaju sporost administracije i potreba za 100 % suglasnosti svih suvlasnika. Zgradonačelnik donosi inicijativu.

26.05. (16:00)

Gdje ima skela, ima i veselja

Bez edukacije i strožeg nadzora, obnova od 44 milijarde eura ostat će samo “copy/paste” na papiru

Hrvatsku do 2050. godine čeka opsežna i konstrukcijska obnova zgrada vrijedna najmanje 44 milijarde eura, što zbog potresa i europskih zelenih direktiva predstavlja golem izazov. Najveći problemi su nedostatak kvalificirane radne snage, uvoz neiskusnih radnika i česti propusti u lancu odgovornosti – od projektanata do nadzora koji potpisuje radove “na slijepo”. Država kroz NPOO nudi besplatne online module i edukacije za domaće i strane radnike. Ipak, tržište je preplavljeno projektima pa selekcija kvalitete izostaje, zbog čega se suvlasnicima zgrada savjetuje angažiranje neovisnog voditelja projekta. Zgradonačelnik

18.08.2025. (15:00)

Kad zid šapne “krck”, bolje da vas ne zatekne doma

Stare zgrade, novi problemi: potres ne pita za godine

Studija obnove zgrade iz kompleksa Rudolfove vojarne pokazuje koliko su povijesne građevine ranjive na potrese. Iako masivni zidovi izgledaju impresivno, bez armature i pravilnih spojeva oni pucaju pod seizmičkim silama. Stručnjaci predlažu minimalno invazivne mjere – ojačanja FRCM mortom, nove zidove, lakše pregrade i krute međukatne konstrukcije – kako bi se sačuvala sigurnost i povijesna vrijednost. Mislav Stepinac upozorava da “preživjeti potres” ne znači biti siguran te da svijest stanara brzo blijedi. Pravovremena procjena i obnova ključ su zaštite života i kulturne baštine. Zgradonačelnik

05.08.2025. (21:00)

Fasada ostaje ista, ali algoritam zna što joj fali

Stara kuća, nova snaga: kako klimatsku krizu pretvoriti u priliku za kulturnu baštinu

Obnova zaštićenih zgrada više nije samo pitanje estetike, već klimatske odgovornosti. Publikacija Očuvanje i obnova zgrada kulturne baštine u doba klimatske krize nudi konkretne smjernice za održivu obnovu koja poštuje povijest, ali koristi modernu tehnologiju. Ključ uspjeha? Interdisciplinarnost, dijalog svih sudionika i novi alati poput “algoritma obnove”. Umjesto zamjene – prilagodba. Umjesto konflikta između tradicije i tehnologije – suradnja. Zaključak: kulturna baština nije prepreka zelenoj tranziciji, nego često njezin najbolji saveznik. Zgradonačelnik

21.07.2025. (18:00)

Kad se male ruke slože... (i kontejner pjevati može)

Kako je stara željeznička baraka postala kulturni centar uz pomoć zajednice

U češkom gradiću Revnjice, stara željeznička baraka iz 19. stoljeća pretvorena je u vibrantan kulturni centar zahvaljujući inicijativi ravnateljice umjetničke škole, podršci zajednice i kreativnosti arhitekata Sodomka Sodomková. Ključ projekta su reciklirani kontejneri koji služe kao sanitarije, kuhinja i ured, smješteni izvan barake kako bi prostor ostao otvoren i funkcionalan. Projekt Drevak danas je simbol zajedništva, inspiracija drugima – i dokaz da se kulturna infrastruktura može graditi i bez betona. Haus

17.02.2025. (18:00)

Malo života, slobodno

U Hrvatskoj se obnovi rezidencijalnih zgrada još uvijek pristupa vrlo konzervativno. Vani je priča drugačija

S jedne strane imamo sve više sterilnih, gotovo istih novih rezidencijalnih zgrada koje niču diljem zemlje, s druge nepresušno vrelo vremešnih, već prilično neuglednih građevina koje bi – uz odvažnu, promišljenu i ozbiljnu renovaciju – mogle postati posve novi, uzbudljivi objekti. Vani je to ipak nešto češća praksa, a primjeri sežu od dramatičnih transformacija do nježnih intervencija. Haus donosi neke od primjera.

22.06.2023. (20:00)

Dobro je znati

Šest koraka do obnove fasade u zoni zaštite

Svjedoci smo brojnih derutnih zgrada i fasada po našim gradovima, pogotovo u njihovim centrima. Obnovu jednostavne fasade u zoni zaštite ne treba puno novca i sve se može napraviti u nekoliko koraka (Zgradonačelnik):

  • suglasnost suvlasnika – Treba skupiti potpise suvlasnika. U ovom slučaju radi se o 51 posto potpisa po suvlasničkim udjelima.
  • odabir projektanta – kvalitetni projektant izrađuje projekt koji, ovisno o veličini pročelja, lokaciji i drugim specifičnostima košta između 1000 i 3000 eura.
  • odobrenje Zavoda – Zavod za zaštitu spomenika mora odobriti projekt
  • odabir izvođača – na temelju projekta, izvođač radova radi konkretan troškovnik
  • financije – potrebno je osigurati sredstva putem poslovnih banaka
  • radovi – sklapa se ugovor s izvođačem i dogovaraju termini radova
29.12.2021. (09:18)

Kako se obnovila 120 godina stara zgrada u Berislavićevoj u Zagrebu

05.02.2021. (13:30)

Hitna intervencija

Državni tajnik koji piše Zakon o obnovi za početak je ojačao – svoju zgradu

Zgrada u centru Zagreba u kojoj živi državni tajnik iz Ministarstva graditeljstva Željko Uhlir, predsjednik zagrebačkog HNS-a, iskoristila je 102,6 tisuća kuna državne pomoći za zaštitu i popravke koji su nastali u potresu u ožujku. Sanja Barić, s Pravnog fakulteta u Rijeci, smatra da u takvom slučaju dužnosnik mora javno reći u kakvoj se situaciji nalazi. Uhlir navodi kako je zgradi bila potrebna žurna sanacija. Prvi čovjek Fonda za obnovu Damir Vanđelić kaže da će zahtjev zgrade u kojoj je suvlasnik Uhlir biti tretiran na jednak način kao i svi ostali. Jutarnji…