Subvencioniranje stambenih kredita: 75% ide za stanove, 25% za kuće
Od ukupnih sredstava namijenjenih subvencioniranju stambenih kredita veći će dio, 75 posto, biti namijenjen za kupnju stana, a 25 posto za kupnju ili izgradnju kuće, objavila je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) koaj je objavila oglas o početku subvencioniranja stambenih kredita. Subvencioniranje stambenih kredita za 2017. godinu počinje danom objave a zahtjevi se zaprimaju od 4. rujna 2017. godine.
Tri frtalja stana
Dakle, ukupna sredstva namijenjena za subvencioniranje stambenih kredita za ovu godinu, što iznosi 17,5 milijuna kuna, dijele u omjeru 75% namijenjenih kupnji stana i 25% namijenjenih za kupnju ili izgradnju kuće. Ovakva odluka donesena je kako bi se omogućilo sudjelovanje u subvencioniranju i stanovnika iz onih područja Republike Hrvatske gdje je slaba ponuda stanova te kako bi se na taj način potaknula ravnomjernija dostupnost korištenja ovog vladinog programa. Također, istom Odlukom raspoređuju se i sredstva po kreditnim institucijama i to na način da se ograničava isplata ukupno najviše do 20% osiguranih financijskih sredstva predviđenih za subvencioniranje po pojedinoj kreditnoj instituciji odnosno banci. Takva raspodjela omogućit će pravedniju raspodjelu predviđenih novčanih sredstava.
Bit će gužve pa pozvani zaštitari
U cilju što transparentnijeg i učinkovitijeg zaprimanja zahtjeva, a zbog očekivanog velikog interesa, u ponedjeljak 4. rujna 2017. godine Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama odradila je i određene pripremne aktivnosti. Između ostaloga angažirana je usluga zaštitara iz poslovnog tornja Zagrepčanka koji će se brinuti o redoslijedu dolazaka u i ispred poslovne zgrade te svaku osobu (dostavljača poslovne banke) koja pristupi u i ispred poslovnog tornja, evidentirati (sat i minuta dolaska, ime i prezime, kao i pošiljatelja – poslovnu banku čiju dostavu vrši) te dodijeliti joj redni broj dolaska sukladno kojem će biti ispraćena do prostorija APN-a kad se za to ispune uvjeti odnosno nakon što poslovni toranj otvori svoja vrata. Nadalje, početkom radnog vremena u 7.30 dostavljači po ustrojenom redoslijedu zaštitara, jedan po jedan, ulaze u službene prostorije APN-a i na recepciji im se uručuje broj po kojem se pozivaju u prostorije urudžbenog odjela i predaju zahtjeve.
Stan do 100.000 eura
Za subvencionirane kredite mogu se prijaviti hrvatski državljani koji nisu stariji od 45 godina te koji, kao i njihovi izvanbračni partneri, supružnici i neformalni životni partneri, u vlasništvu nemaju nekretninu, odnosno koji u vlasništvu imaju samo jednu nekretninu ali je prodaju radi kupnje veće.
Subvencioniranje kredita odobravat će se za kupnju stana ili kuće, odnosno za gradnju kuće, čija cijena s PDV-om ne prelazi 1.500 eura po metru četvornom. Cijena može biti veća, ali se u tom slučaju razlika neće subvencionirati.
Osim za kupnju prve kuće ili stana, subvencija se može dobiti i za kupnju većeg stana. Manji stan mora biti jedina nekretnina i mora se prodati u roku od dvije godine.
Maksimalan iznos kredita ograničen je na 100.000 eura. Stambeni kredit može biti veći od tog iznosa, ali se neće subvencionirati. Također, rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina, a efektivna kamatna stopa na stambeni kredit prve četiri godine ne može biti veća od 3,75 posto godišnje.
U slučaju da podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva imaju utvrđeni invaliditet od najmanje 50 posto, rok za subvencioniranje produljuje se za godinu dana, a za svako rođeno ili posvojeno dijete za dvije godine.