Država prodaje 33 stana na atraktivnim lokacijama u Zagrebu

Kupi prodaj

Država prodaje 33 stana na atraktivnim lokacijama u Zagrebu

Ministarstvo državne imovine na prodaju nudi 33 stana u središtu Zagreba. Iako su atraktivne lokacije, većina stanova je trošno, neodržavano, vez sanitarnog čvora i grijanja. Ovdje pogledajte sve lokacije i cijene. Najvrjedniji u ponudi stan je u Dežmanovoj, čijih se 102 četvorna metra nudi za minimalno 1,27 milijuna kuna, te stan u Vlaškoj 126 od 93 kvadrata za koje se traži 1,10 milijuna kuna, te u Mihanovićevoj 16, za koji je istaknuta početna cijena od 1,06 milijuna kuna. Najmanji su stanovi u ulici Fra Filipa Grabovca 6, njih tri veličine 16 četvornih metara, a nude se po cijeni od 70-ak tisuća kuna. Poslovni

stanovi

Selim u Koprivnicu da budem "bliže" Zagrebu

Koprivnica i Virovitica: Na rubu cjenovnog skoka nekretnina dok se gradovi približavaju Zagrebu

Potražnja za stanovima u kontinentalnoj Hrvatskoj nastavlja rasti, a cijene se približavaju razinama viđenim u većim gradovima poput Zagreba. Stanovi u Virovitici i Koprivnici, iako još relativno povoljni, bilježe stalni porast cijena. Primjerice, garažna mjesta u središtu Koprivnice se prodaju po cijeni od 20.000 eura. Vlasnici agencija za nekretnine predviđaju daljnji rast cijena, potaknut povećanom potražnjom i novim propisima gradnje. S obzirom na planirane prometne poveznice sa Zagrebom, očekuje se da će Virovitica i Koprivnica postati još atraktivnije lokacije za kupnju stanova. Putovanje od tih gradova do Zagreba trajat će otprilike kao i putovanje iz predgrađa do središta Zagreba pa je vjerojatno da će Zagrepčani početi kupovati stanove u središtima dviju županija. (Tportal)

cijena nekretnina Koprivnica stanovi Virovitica Zagreb

Svatko bi svoj vrt i da gravitira metropoli

Veliki interes za nekretnine u okolici Zagreba, posebna pomama za prizemnicama i malim stanovima

U novogradnjama mali stanovi prvi planu, na tržištu ih je malo, a vlasnici za njih traže neke proizvoljne, visoke sume jer znaju kako ih bez problema mogu dobiti. Takva su pravila igre već dugo, no sada bi im kupci ipak mogli malo ispuhati taj balončić. S obzirom na to da se više ne čeka u redu za stanove, kupaca je manje što im otvara mogućnost učinkovitijih pregovora i snižavanja početne cijene. Posljednjih nekoliko godina puno više interesa za nekretnine u manjim mjestima u okolici Zagreba nego prije. Uzrok tome nisu spoznaje tijekom pandemije koliko je lijepo imati vrt, okućnicu i slično, već povoljnije cijene. Pomama vlada i za kućama prizemnicama od stotinjak kvadrata. Da ih ima tisuću, toliko bi ih se i prodalo. Forbes

kuće nekretnine stanovi

Ili su im samo isključili struju

U Zagrebu je trenutačno prazno više od 50 tisuća stanova

Da bi se građanima omogućilo priuštivo stanovanje, prvenstveno je potrebno povećati ponudu stambenih nekretnina na tržištu, istaknuto je u petak na konferenciji Eurotransformacija: “Prva godina eura – Uzlet tržišta nekretnina”, na kojoj se moglo čuti i da je po gradovima 10 do 15 posto stanova prazno. U Zagrebu od 372,4 tisuće stambenih jedinica, 54,1 tisuća ih je prazna, a u Splitu od njih 81,9 tisuća, prazno ih je 8,6 tisuća, podaci su dobiveni od HEP-a, s obzirom da u njima nema potrošnje električne energije. Veliki je nesrazmjer između poreza na dugoročni najam stanova te onog kratkoročnog, koji se obično odnosi na turizam, koji je među najnižima u Europi. Takvo stanje je neodrživo, pa i zbog pritiska na infrastrukturu gradova i urbanističkih posljedica. Cijene nekretnina u Hrvatskoj i dalje rastu, posebno novogradnja, dok je promet u padu. Poslovni

nekretnine stanovi

Ulaziš u stan, ali nemaš ključ

Prijedlog: Ukinimo napokon funkciju predstavnika suvlasnika

Predstavnik suvlasnika – prema ZOV u članku 44. st. 1.navodi da upravitelj djeluje kao opunomoćenik suvlasnika. Isti zakon u članku 45. st. 1. određuje da je upravitelj nalogoprimac suvlasnika. Temeljem navedenog, bit će nam posve jasno da svi ti oblici čvrsto upućuju da je stvarni ugovorni predstavnik suvlasnika stanova upravitelj zgrade! Bacili su u polje minu ne mareći kome će i kada eksplodirati pod nogama, a bogami mnogima je eksplodirala. U bezbroj slučajeva suvlasnici su se suočili s još jednim kvazi upraviteljem koji se je osilio i koji im na razne načine zagorčava život, toliko da prvi upravitelj ni ne dolazi do izražaja. Činjenica je da velika većina suvlasnika zaista ne želi preuzeti takvu ulogu i da mnogi od onih koji se u to ipak upuštaju to čine isključivo radi rješavanja nekog osobnog problema. Zato prijedlog da se ta funkcija ukine kao obveza za zajednicu suvlasnika stanova i da se kao alternativa dozvoli da se osnuju vijeća suvlasnika od najmanje tri člana. Zgradonačelnik

nekretnine stanovi Zakon o vlasništvu

Ali i dalje rastu

Rast cijena stambenih nekretnina u Europi popustio

Na godišnjoj su razini cijene stambenih nekretnina u EU u drugom tromjesečju porasle 9,9 posto, nakon 10,4-postotnog skoka u prva tri ovogodišnja mjeseca, prema revidiranim Eurostatovim podacima. U eurozoni su u razdoblju od travnja do lipnja uvećane za 9,3 posto, za pola postotnog boda blaže nego na početku godine, pokazuju revidirani podaci Eurostata. U Hrvatskoj su cijene stambenih nekretnina u drugom ovogodišnjem tromjesečju bile za 13,6 posto više nego u istom razdoblju lani. U prethodnom su tromjesečju na godišnjoj razini uvećane 13,5 posto. U Hrvatskoj su cijene stambenih nekretnina u razdoblju od travnja do lipnja porasle 3,7 posto u odnosu na prvo tromjesečje kada su poskočile pet posto. Tportal

cijena nekretnina nekretnine stanovi

Još traje balon

Za manji stan u Zagrebu 400 eura, veći od 500 do 800 eura

U Zagrebu se danas za manji podstanarski stan traži i do 400 eura na mjesec, većima se cijena kreće od 500 do 800 eura. Podstanarski su stanovi poskupjeli dijelom i zbog toga što su se mnogi vlasnici stanova okrenuli turistima i iznajmljivanju na dan, posebno u užem centru grada, što je podstanare gurnulo na periferiju. Večernji…

iznajmljivanje stanova stanovi

Mama, šta opet ostajem s dedom?!

Markovina: Stanovi u Hrvatskoj u privatnom vlasništvu, ali u njima živi po tri naraštaja

U Hrvatskoj je 90% stambenog fonda u privatnom vlasništvu, ali u više od 40% kućanstava u jednom stanu žive tri naraštaja, komentirao je predsjednik Nove ljevice Dragan Markovina. Dodao je da 87,8% mladih ljudi živi s roditeljima, a da ljudima koji stanuju u iznajmljenim stanovima više od 40% budžeta ide na najam stana. N1…

Dragan Markovina stanovi

Povoljniji uvjeti

Znanstveni novaci ne žele stanove pa ih Zagreb nudi svojim zaposlenicima

U novom zagrebačkom kvartu Podbrežje 208 stanova bilo je namijenjeno znanstvenim novacima. Međutim projekt je doživio fijasko jer se javilo iznimno malo znanstvenih novaka pa je Grad u zadnji čas odlučio promijeniti kriterije za njihovu prodaju. Za 1466 eura po metru kvadratnom sad će ih moći kupiti branitelji, vrhunski sportaši, ali i neki zaposlenici gradske uprave. T-Portal

stanovi

Cijena života

Zagreb u odnosu na 2013. godinu ima za 21 posto više cijene najma stanova

Zagreb u odnosu na 2013. godinu ima za 21 posto više cijene najma stana od 50 kvadrata, a samo u odnosu na prošlu godinu cijene su više za 9 posto. Prosječna cijena najma stana od 50 kvadrata u Splitu viša je za oko pet posto u odnosu na prošlu godinu, dok je u Zadru ta cijena viša za preko sedam posto. U Zagrebu pak stanovi prosječne veličine, između 60 i 80 kvadrata, bilježe 10 posto više cijene u odnosu na prošlu godinu, dok su u odnosu na 2013. godinu cijene najma ovakvih stanova i za preko 20 posto više. T-Portal

stanovi

Namjena je bitna

Nova pravila za iznajmljene stanove

Jedan od elemenata na osnovi kojega će vlasnici plaćati porez na nekretnine bit će i namjena prostora koja će se iskazivati kroz zakonom propisane koeficijente. Za kuće i stanove koji služe za trajno stanovanje taj je koeficijent jedan, što znači da bi visina poreza trebala biti ista kao i sadašnja komunalna naknada. Sve ostale nekretnine država će tretirati kao stambeni prostor za povremeno stanovanje na koje će se primijeniti korektivni koeficijent koji ne može biti manji od 1 ni veći od 6. Vlasnici koji prijavljuju podstanare plaćali bi tako porez na dohodak od najma i porez na nekretninu kao da u njoj žive. Večernji

iznamljivanje stanovi

Kupi prodaj